不動産投資、始めました。
とはいえ、アパートやマンションを建てたわけではない。
投資したのは、「ニッセイJリートインデックスファンド」だ。
そう、実物の固定資産ではなく、ペーパー資産のREIT(不動産投資信託)だ。
初心者がいきなりアパート・マンション経営なんて、無免許運転と同じで怖い。
参照絶対儲かるといわれたアパートローン「私はこうして破産した」（週刊現代）
まずはREITを少し買った。
NISAで。
購入資金は、先月（2017年8月）のブログの収入と株の配当金から生活費を差し引いた分を充てた。
ひと夏の稼ぎ（生活費除く）をすべて不動産にツッコんだわけですな（笑）。
「ニッセイJリートインデックスファンド」とは
「ニッセイJリートインデックスファンド」とは、東証REIT指数(配当込み)の動きに連動する成果をめざすインデックスファンドだ。
東証REIT指数とは、東京証券取引所に上場するREIT全銘柄を対象とした株価指数だ。
この投資信託に組み入れられている主なREITは次のとおり。
出典「ニッセイJリートインデックスファンド」交付目論見書（2017.8.11）
信託報酬は0.27%
投資信託といえば気になるのが信託報酬だ。
信託報酬は毎年かかる手数料だから安い方がいい。
0.27%が「ニッセイJリートインデックスファンド」の信託報酬だ。
そこそこお手頃な数字なのでは、と思う。
不動産投資の勉強のきっかけ
わたしがREITを購入した動機は「不動産投資の勉強」のきっかけにしたかったから。
不動産投資の本をたくさん読んでから投資を実践するのではなく、まず投資を始めてモチベーションを高めながら勉強を開始する。
だから、いきなり大金をつぎ込むのではなく少額から始めた。
※注意※ 本記事は不動産投資を奨励するものではありません。投資は自己責任で。
